國家三級甲等中醫(yī)院
江津區(qū)中醫(yī)院門面招租公告
江津區(qū)中醫(yī)院門面招租公告
重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院：西門路404號、西門路406號、相府路10號、相府路14號、相府路18號、南安街16號門面共6間門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)面向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 標的簡介
標的簡介：
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標的編號 |
標的座落 |
面積 （㎡） |
資產(chǎn)用途 |
招租底價（元/月） |
年限 |
競租保證金（元） |
備注 |
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1 |
西門路404號 |
30.70 |
商業(yè) |
1750 |
3 |
3000 |
中標履約保證金：5000元 |
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2 |
西門路406號 |
39.20 |
商業(yè) |
1750 |
3 |
3000 |
中標履約保證金：5000元 |
|
3 |
相府路10號 |
25.12 |
商業(yè) |
1700 |
3 |
3000 |
中標履約保證金：5000元 |
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4 |
相府路14號 |
16.87 |
商業(yè) |
1500 |
3 |
3000 |
中標履約保證金：5000元 |
|
5 |
相府路18號 |
22.67 |
商業(yè) |
1700 |
3 |
3000 |
中標履約保證金：5000元 |
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6 |
南安街16號 |
13.2 |
商業(yè) |
1400 |
3 |
3000 |
中標履約保證金：5000元 |
標的情況：1.西門路404號、西門路406號、府路10號、相府路14號、相府路18號、南安街16號門面交通便利，人流量大，居住小區(qū)集中，區(qū)位優(yōu)勢明顯。建筑面積和標的起租價見上表，標的通水電，租期3年，租賃期內(nèi)租金不遞增。
特別說明：
1．以上標的按現(xiàn)狀出租，建筑面積僅供參考，競租人應通過查閱資料、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵及有關政策規(guī)定后決定是否參與競標。
2．競租人在招租公告公示期內(nèi)務必現(xiàn)場踏勘地形和位置，明確相關要求。
3．競租人不得經(jīng)營有污染產(chǎn)生或法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。
4．在租賃期內(nèi)，承租人是該標的（房屋）的實際管理人，該標的（房屋）內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故都由承租人全權承擔，與出租人無關。
5. 若同一競租人同時競租多個標的，每個標的需分別繳納競租保證金、遞交《競租申請文件》和《第一次書面報價單》。
6．在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權持有人房屋產(chǎn)權如發(fā)生變更（房屋產(chǎn)權置換、征用、拍賣等），需與發(fā)生變更后的產(chǎn)權人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議。如與變更后的產(chǎn)權人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時發(fā)生經(jīng)濟變化，均與原房屋產(chǎn)權持有人無關。
二、租金及租賃時間
（一）租金實行先付后使用原則，租金每半年繳納一次，經(jīng)營人必須合法經(jīng)營，按時足額繳納租賃期間的相關費用。
（二）租賃期限三年。
三、競租人資格
具有完全民事行為能力的自然人、獨立法人或其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名提出競租申請。
四、競租文件
（一）《競租申請文件》；
（二）單獨密封完整的《第一次書面報價單》。
注：競租人應按《國有產(chǎn)權交易公開招租文件》要求制作《競租申請文件》和《第一次書面報價單》，所有資料的內(nèi)容應字跡清楚，簽章完整、內(nèi)容齊全，符合招租文件的相關規(guī)定。
五、競租文件遞交時間及地點
（一）競租報名資料遞交時間：2024年10月9日9:30至2024年10月9日10:00（法定工作時間）。
（二）競租報名資料遞交地點：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)中會議室（A區(qū)負一樓）。
（三）競租文件遞交后，10:00準時開標
六、競租保證金繳納
（一）交納交易保證金：按招租文件規(guī)定，競租人只能通過電匯或網(wǎng)銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶，且競租人名稱必須和繳款人名稱一致。轉(zhuǎn)款時在備注或用途欄注明項目名稱（如：招租+項目名稱+標的編號）。
賬號：
收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院
收款賬戶：50001133600050205655
開戶行： 中國建設銀行江津支行
（二）交易保證金交納截止時間：2024年10月8日17時（以到達指定帳戶時間為準）
（三）其他規(guī)定：
1.交易保證金是競租人遵守交易規(guī)則和約定的保證，競租人交納交易保證金后方能提交競租申請；競租人在交易過程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的，交易保證金作為違約金不予退還。
2.交納交易保證金的時間、方式、金額以招租公告的規(guī)定為準，競租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無效，不具備競租資格。
3.未中標人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后5個工作日之內(nèi)無息退還，中標人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，不計利息。
七、報名
（一）競租人進入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)，下載招租公告下方的《公開招租文件》。競租人按要求填寫、打印《競租申請文件》和《第一次書面報價單》。兩份資料分開裝訂。所有資料的內(nèi)容應字跡清楚，簽章完整、內(nèi)容齊全，符合招租文件的相關規(guī)定。自然人的競租申請文件應當逐頁加蓋手印，法人（或其他組織）的競租申請文件應當逐頁加蓋公章。
（二）競租人需同時提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報名：
1.《競租申請文件》；
2.自行密封完好的《第一次書面報價單》；
3.交易保證金的銀行回單原件；
4.有效身份證明原件（競租人為自然人的，本人須持身份證原件；競租人為法人或其他組織的，法定代表人（單位負責人）或授權代表，須持法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件）；
未遞交、逾期遞交或遞交資料不全的競租人，被視為放棄競租資格。現(xiàn)場競價資格宣布后，歸還競租人原件（《競租申請文件》和《第一次書面報價單》除外）。
八、交易程序
詳見第二部分“競租人須知”。
九、成交
（一）成交后，競租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競價成交確認書》，并于成交次日起5個工作日內(nèi)與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》，一次性繳清履約保證金和約定的租金。成交結(jié)果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）上進行公示，公示期3個工作日。
（二）中標人須按競得標的要求交納履約保證金。租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后退回，履約保證金不計利息。
九、詢問和質(zhì)疑
（一）競租人對招租文件如有質(zhì)疑，必須在遞交報名資料時間截止前3個工作日（含當日）向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質(zhì)疑。書面質(zhì)疑由招租人負責答復。競租人未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面質(zhì)疑的，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定，不得再就相關內(nèi)容提出任何異議。競租人逾期提出異議或質(zhì)疑的，招租人將不再受理。
（二）重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對所質(zhì)疑事項的回復以及對已發(fā)出的招租文件進行必要澄清、修改及補充的，均在遞交報名資料截止時間前2個工作日（含當日）前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）指定位置統(tǒng)一發(fā)布，是招租文件的不可分割部分。當招租文件與招租文件的澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的澄清、修改及補遺文件為準。
注：
1.質(zhì)疑必須包含質(zhì)疑事項、訴求、相關證明材料、質(zhì)疑人的全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話、聯(lián)系人身份證復印件等，即實名質(zhì)疑。非實名質(zhì)疑，招租人不做任何形式的回復。
2.超出公開招租文件規(guī)定的質(zhì)疑時間，招租人不作任何形式的答疑。
3.為保證競租人的質(zhì)疑時效，不建議競租人以郵寄方式遞交質(zhì)疑。（郵寄的時效性具有不確定性，如競租人因此導致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時間內(nèi)收的質(zhì)疑，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負責）。
4.競租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知，都視為競租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部內(nèi)容。如競租人未提出疑問，視為完全理解并同意本公開招租文件。一經(jīng)進入招租程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，完全理解公開招租文件所有條款內(nèi)容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權利。
十、聯(lián)系方式
（一）招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院
聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路458號
聯(lián)系人:楊老師
聯(lián)系電話:13983378136
招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院
2024年9月23日
