江津區(qū)中醫(yī)院門面招租文件

(JZY20250001)

 

  重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院西門路406號門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)面向社會公開招租,，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、 標的簡介

標的簡介：

標的編號	標的座落	面積（㎡）	資產(chǎn)用途	招租底價（元/月）	年限	競租保證金（元）	備注
1	西門路406號	39.2	商業(yè)	1750	3	3000	租期至少不低于1年。 履約保證金5000元,。

 

特別說明：

1．以上標的按現(xiàn)狀出租，建筑面積僅供參考,，競租人應通過查閱資料,、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵及有關政策規(guī)定后決定是否參與競標。

2．競租人在招租公告公示期內(nèi)務必現(xiàn)場踏勘地形和位置,，明確相關要求,。

3．競租人不得經(jīng)營有污染產(chǎn)生或法律、法規(guī)禁止的行業(yè),。

4.在租賃期內(nèi),，承租人是該標的（房屋）的實際管理人，該標的（房屋）內(nèi)發(fā)生的所有安全事故,、意外事故都由承租人全權(quán)承擔,，與出租人無關。

5. 在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)持有人房屋產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更（房屋產(chǎn)權(quán)置換,、征用,、拍賣等），需與發(fā)生變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議,。如與變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時發(fā)生經(jīng)濟變化,，均與原房屋產(chǎn)權(quán)持有人無關。

二,、租賃時間及租金

租期3年至少不低于1年,，按成交價按實計算,，租金實行先付后使用原則,，租金半年繳納一次，經(jīng)營人必須合法經(jīng)營,，按時足額繳納租賃期間的相關費用,。

三、競租人資格

具有完全民事行為能力的自然人,、獨立法人或其他組織除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名提出競租申請。

 

四,、競租文件遞交時間及地點

1．競租報名資料遞交時間：2025年01月10日9:30至2025年01月10 日10:00（法定工作時間）,。

2．競租報名資料遞交地點：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)-住院綜合大樓14樓中會議室。

五,、競租保證金繳納

1．交納交易保證金：按招租文件規(guī)定,，競租人只能通過電匯或網(wǎng)銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶，且競租人名稱必須和繳款人名稱一致,。轉(zhuǎn)款時在備注或用途欄注明項目名稱（如：招租+項目名稱+標的編號）,。

 賬號：

收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

收款賬戶：50001133600050205655

開戶行： 中國建設銀行江津支行

2．交易保證金交納截止時間：2025年01月09日17時（以到達指定帳戶時間為準）

3.其他規(guī)定：

（1）交易保證金是競租人遵守交易規(guī)則和約定的保證,，競租人交納交易保證金后方能提交競租申請；競租人在交易過程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的,，交易保證金作為違約金不予退還,。

（2）交納交易保證金的時間、方式,、金額以招租公告的規(guī)定為準,，競租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無效，不具備競租資格,。

（3）未中標人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后5個工作日之內(nèi)無息退還,，中標人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，不計利息,。

六,、報名

1．競租人進入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)，下載招租公告下方的《公開招租文件》,。競租人按要求填寫,、打印《競租申請文件》和《第一次書面報價單》。兩份資料分開裝訂,。所有資料的內(nèi)容應字跡清楚,，簽章完整、內(nèi)容齊全,，符合招租文件的相關規(guī)定,。自然人的競租申請文件應當逐頁加蓋手印，法人（或其他組織）的競租申請文件應當逐頁加蓋公章,。

2.競租人需同時提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報名：

（1）《競租申請文件》,；

（2）自行密封完好的《第一次書面報價單》；

（3）交易保證金的銀行回單原件,；

（4）有效身份證明原件（競租人為自然人的,，本人須持身份證原件；競租人為法人或其他組織的,，法定代表人（單位負責人）或授權(quán)代表,，須持法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件）；

未遞交,、逾期遞交或遞交資料不全的競租人,，被視為放棄競租資格。現(xiàn)場競價資格宣布后,，歸還競租人原件（《競租申請文件》和《第一次書面報價單》除外）,。

七、交易程序

詳見第二部分“競租人須知”,。

八,、成交

1．成交后,，競租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競價成交確認書》，并于成交次日起5個工作日內(nèi)與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》,，一次性繳清履約保證金和約定的租金,。成交結(jié)果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）上進行公示，公示期3個工作日,。

2．中標人須按競得標的要求交納履約保證金,。租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后退回,，履約保證金不計利息,。

九、詢問和質(zhì)疑

1．競租人對招租文件如有質(zhì)疑,，必須在遞交報名資料時間截止前3個工作日（含當日）向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質(zhì)疑,。書面質(zhì)疑由招租人負責答復。競租人未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面質(zhì)疑的,，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定,，不得再就相關內(nèi)容提出任何異議。競租人逾期提出異議或質(zhì)疑的,，招租人將不再受理,。

2．重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對所質(zhì)疑事項的回復以及對已發(fā)出的招租文件進行必要澄清、修改及補充的,，均在遞交報名資料截止時間前2個工作日（含當日）前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）指定位置統(tǒng)一發(fā)布,，是招租文件的不可分割部分。當招租文件與招租文件的澄清,、修改內(nèi)容相互矛盾時,，以最后發(fā)出的澄清、修改及補遺文件為準,。

注：

（1）質(zhì)疑必須包含質(zhì)疑事項,、訴求,、相關證明材料,、質(zhì)疑人的全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話,、聯(lián)系人身份證復印件等,，即實名質(zhì)疑。非實名質(zhì)疑,，招租人不做任何形式的回復,。

（2）超出公開招租文件規(guī)定的質(zhì)疑時間，招租人不作任何形式的答疑,。

（3）為保證競租人的質(zhì)疑時效,，不建議競租人以郵寄方式遞交質(zhì)疑,。（郵寄的時效性具有不確定性，如競租人因此導致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時間內(nèi)收的質(zhì)疑,，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負責）,。

（4）競租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知，都視為競租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部內(nèi)容,。如競租人未提出疑問,，視為完全理解并同意本公開招租文件。一經(jīng)進入招租程序,，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料,，完全理解公開招租文件所有條款內(nèi)容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權(quán)利。

十,、聯(lián)系方式

（一）招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路458號

聯(lián)系人:楊老師

聯(lián)系電話:13983378136

                    

招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

                                                                                                                                                                     2025年01月03日

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