江津區(qū)中醫(yī)院門面招租公告

 

重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院太和齋1號(hào)門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)面向社會(huì)公開招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、 標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的簡(jiǎn)介：

標(biāo)的編號(hào)	標(biāo)的座落	面積 （㎡）	資產(chǎn)用途	招租底價(jià)（元/月）	年限	競(jìng)租保證金（元）	備注
1	太和齋1號(hào)	13.5	商業(yè)	6480	3	3000

標(biāo)的情況：太和齋1號(hào)門面交通便利，人流量大,，居住小區(qū)集中,，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。建筑面積和標(biāo)的起租價(jià)見上表,，標(biāo)的通水電,，租期3年，租賃期內(nèi)租金不遞增,。

 

特別說明：

1．以上標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,，建筑面積僅供參考，競(jìng)租人應(yīng)通過查閱資料,、實(shí)地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定后決定是否參與競(jìng)標(biāo),。

2．競(jìng)租人在招租公告公示期內(nèi)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)踏勘地形和位置，明確相關(guān)要求,。

3．競(jìng)租人不得經(jīng)營(yíng)有污染產(chǎn)生或法律、法規(guī)禁止的行業(yè),。

4．在租賃期內(nèi),，承租人是該標(biāo)的（房屋）的實(shí)際管理人，該標(biāo)的（房屋）內(nèi)發(fā)生的所有安全事故,、意外事故都由承租人全權(quán)承擔(dān),，與出租人無關(guān)。

 5. 若同一競(jìng)租人同時(shí)競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的,，每個(gè)標(biāo)的需分別繳納競(jìng)租保證金,、遞交《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》。

6．在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)持有人房屋產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更（房屋產(chǎn)權(quán)置換,、征用,、拍賣等），需與發(fā)生變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議,。如與變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時(shí)發(fā)生經(jīng)濟(jì)變化,，均與原房屋產(chǎn)權(quán)持有人無關(guān)。

二,、租金及租賃時(shí)間

（一）租金實(shí)行先付后使用原則,，租金每半年繳納一次,，經(jīng)營(yíng)人必須合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)足額繳納租賃期間的相關(guān)費(fèi)用,。

（二）租賃期限三年,。

三、競(jìng)租人資格

具有完全民事行為能力的自然人,、獨(dú)立法人或其他組織除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外均可報(bào)名提出競(jìng)租申請(qǐng)。

四,、競(jìng)租文件

（一）《競(jìng)租申請(qǐng)文件》,；

（二）單獨(dú)密封完整的《第一次書面報(bào)價(jià)單》。

注：競(jìng)租人應(yīng)按《國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易公開招租文件》要求制作《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》,，所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚,，簽章完整、內(nèi)容齊全,，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定,。

 

五、競(jìng)租文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)

（一）競(jìng)租報(bào)名資料遞交時(shí)間：2024年9月26日9:30至2024年9月26日10:00（法定工作時(shí)間）,。

（二）競(jìng)租報(bào)名資料遞交地點(diǎn)：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)住院綜合大樓14樓會(huì)議室,。

（三）競(jìng)租文件遞交后，10:00準(zhǔn)時(shí)開標(biāo)

六,、競(jìng)租保證金繳納

（一）交納交易保證金：按招租文件規(guī)定,，競(jìng)租人只能通過電匯或網(wǎng)銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶，且競(jìng)租人名稱必須和繳款人名稱一致,。轉(zhuǎn)款時(shí)在備注或用途欄注明項(xiàng)目名稱（如：招租+項(xiàng)目名稱+標(biāo)的編號(hào)）,。

 賬號(hào)：

收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

收款賬戶：50001133600050205655

開戶行： 中國(guó)建設(shè)銀行江津支行

（二）交易保證金交納截止時(shí)間：2024年9月25日17時(shí)（以到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）

（三）其他規(guī)定：

1.交易保證金是競(jìng)租人遵守交易規(guī)則和約定的保證，競(jìng)租人交納交易保證金后方能提交競(jìng)租申請(qǐng),；競(jìng)租人在交易過程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的,，交易保證金作為違約金不予退還。

2.交納交易保證金的時(shí)間,、方式,、金額以招租公告的規(guī)定為準(zhǔn)，競(jìng)租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無效,，不具備競(jìng)租資格,。

3.未中標(biāo)人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后5個(gè)工作日之內(nèi)無息退還，中標(biāo)人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金,，不計(jì)利息,。

七、報(bào)名

（一）競(jìng)租人進(jìn)入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)，下載招租公告下方的《公開招租文件》,。競(jìng)租人按要求填寫,、打印《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》。兩份資料分開裝訂,。所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚,，簽章完整、內(nèi)容齊全,，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定,。自然人的競(jìng)租申請(qǐng)文件應(yīng)當(dāng)逐頁(yè)加蓋手印，法人（或其他組織）的競(jìng)租申請(qǐng)文件應(yīng)當(dāng)逐頁(yè)加蓋公章,。

 

（二）競(jìng)租人需同時(shí)提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報(bào)名：

1.《競(jìng)租申請(qǐng)文件》,；

2.自行密封完好的《第一次書面報(bào)價(jià)單》；

3.交易保證金的銀行回單原件,；

4.有效身份證明原件（競(jìng)租人為自然人的,，本人須持身份證原件；競(jìng)租人為法人或其他組織的,，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表,，須持法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件）；

未遞交,、逾期遞交或遞交資料不全的競(jìng)租人,，被視為放棄競(jìng)租資格。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)資格宣布后,，歸還競(jìng)租人原件（《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》除外）,。

八、交易程序

詳見第二部分“競(jìng)租人須知”,。

九,、成交

（一）成交后，競(jìng)租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,，并于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》,，一次性繳清履約保證金和約定的租金,。成交結(jié)果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）上進(jìn)行公示,，公示期3個(gè)工作日。

（二）中標(biāo)人須按競(jìng)得標(biāo)的要求交納履約保證金,。租賃到期時(shí),，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回，履約保證金不計(jì)利息,。

九,、詢問和質(zhì)疑

（一）競(jìng)租人對(duì)招租文件如有質(zhì)疑，必須在遞交報(bào)名資料時(shí)間截止前3個(gè)工作日（含當(dāng)日）向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質(zhì)疑,。書面質(zhì)疑由招租人負(fù)責(zé)答復(fù),。競(jìng)租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面質(zhì)疑的,，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定，不得再就相關(guān)內(nèi)容提出任何異議,。競(jìng)租人逾期提出異議或質(zhì)疑的,，招租人將不再受理。

（二）重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對(duì)所質(zhì)疑事項(xiàng)的回復(fù)以及對(duì)已發(fā)出的招租文件進(jìn)行必要澄清,、修改及補(bǔ)充的,，均在遞交報(bào)名資料截止時(shí)間前2個(gè)工作日（含當(dāng)日）前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）指定位置統(tǒng)一發(fā)布，是招租文件的不可分割部分,。當(dāng)招租文件與招租文件的澄清,、修改內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的澄清,、修改及補(bǔ)遺文件為準(zhǔn),。

 

 

注：

1.質(zhì)疑必須包含質(zhì)疑事項(xiàng)、訴求,、相關(guān)證明材料,、質(zhì)疑人的全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話,、聯(lián)系人身份證復(fù)印件等,，即實(shí)名質(zhì)疑。非實(shí)名質(zhì)疑,，招租人不做任何形式的回復(fù),。

2.超出公開招租文件規(guī)定的質(zhì)疑時(shí)間，招租人不作任何形式的答疑,。

3.為保證競(jìng)租人的質(zhì)疑時(shí)效,，不建議競(jìng)租人以郵寄方式遞交質(zhì)疑。（郵寄的時(shí)效性具有不確定性,，如競(jìng)租人因此導(dǎo)致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收的質(zhì)疑,，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負(fù)責(zé)）。

4.競(jìng)租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知,，都視為競(jìng)租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部?jī)?nèi)容,。如競(jìng)租人未提出疑問，視為完全理解并同意本公開招租文件,。一經(jīng)進(jìn)入招租程序,，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，完全理解公開招租文件所有條款內(nèi)容并同意放棄對(duì)這方面有不明白及誤解的權(quán)利,。

十,、聯(lián)系方式

（一）招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路458號(hào)

聯(lián)系人:楊老師

聯(lián)系電話:13983378136

                    

招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

                                                                                                                                                                   2024年9月13日

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