重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院：西門路404號,、西門路406號共2間門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、 標(biāo)的簡介

標(biāo)的簡介：

標(biāo)的編號	標(biāo)的座落	面積 （㎡）	資產(chǎn)用途	招租底價（元/月）	年限	競租保證金（元）	備注
1	西門路404號	30.70	商業(yè)	1750	3	3000	中標(biāo)履約保證金：5000元
2	西門路406號	39.20	商業(yè)	1750	3	3000	中標(biāo)履約保證金：5000元

標(biāo)的情況：1.西門路404號,、西門路406號門面交通便利,，人流量大，居住小區(qū)集中,，區(qū)位優(yōu)勢明顯,。建筑面積和標(biāo)的起租價見上表，標(biāo)的通水電,，租期3年,，租賃期內(nèi)租金不遞增。

 

特別說明：

1．以上標(biāo)的按現(xiàn)狀出租,，建筑面積僅供參考,，競租人應(yīng)通過查閱資料、實地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定后決定是否參與競標(biāo),。

2．競租人在招租公告公示期內(nèi)務(wù)必現(xiàn)場踏勘地形和位置,，明確相關(guān)要求。

3．競租人不得經(jīng)營有污染產(chǎn)生或法律,、法規(guī)禁止的行業(yè),。

4．在租賃期內(nèi),，承租人是該標(biāo)的（房屋）的實際管理人，該標(biāo)的（房屋）內(nèi)發(fā)生的所有安全事故,、意外事故都由承租人全權(quán)承擔(dān),，與出租人無關(guān)。

 5. 若同一競租人同時競租多個標(biāo)的,，每個標(biāo)的需分別繳納競租保證金,、遞交《競租申請文件》和《第一次書面報價單》。

6．在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)持有人房屋產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更（房屋產(chǎn)權(quán)置換,、征用,、拍賣等），需與發(fā)生變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議,。如與變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時發(fā)生經(jīng)濟變化,，均與原房屋產(chǎn)權(quán)持有人無關(guān)。

二,、租金及租賃時間

（一）租金實行先付后使用原則,，租金每半年繳納一次，經(jīng)營人必須合法經(jīng)營,，按時足額繳納租賃期間的相關(guān)費用,。

（二）租賃期限三年。

三,、競租人資格

具有完全民事行為能力的自然人,、獨立法人或其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名提出競租申請,。

四,、競租文件

（一）《競租申請文件》；

（二）單獨密封完整的《第一次書面報價單》,。

注：競租人應(yīng)按《國有產(chǎn)權(quán)交易公開招租文件》要求制作《競租申請文件》和《第一次書面報價單》,，所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚，簽章完整,、內(nèi)容齊全,，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定。

 

五,、競租文件遞交時間及地點

（一）競租報名資料遞交時間：2024年7月9日9:30至2024年7月9日10:00（法定工作時間）,。

（二）競租報名資料遞交地點：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)中會議室（A區(qū)負(fù)一樓）。

（三）競租文件遞交后,，10:00準(zhǔn)時開標(biāo)

六,、競租保證金繳納

（一）交納交易保證金：按招租文件規(guī)定，競租人只能通過電匯或網(wǎng)銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶,，且競租人名稱必須和繳款人名稱一致,。轉(zhuǎn)款時在備注或用途欄注明項目名稱（如：招租+項目名稱+標(biāo)的編號）,。

 賬號：

收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

收款賬戶：50001133600050205655

開戶行： 中國建設(shè)銀行江津支行

（二）交易保證金交納截止時間：2024年7月8日17時（以到達指定帳戶時間為準(zhǔn)）

（三）其他規(guī)定：

1.交易保證金是競租人遵守交易規(guī)則和約定的保證，競租人交納交易保證金后方能提交競租申請,；競租人在交易過程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的，交易保證金作為違約金不予退還,。

2.交納交易保證金的時間,、方式、金額以招租公告的規(guī)定為準(zhǔn),，競租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無效,，不具備競租資格。

3.未中標(biāo)人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后5個工作日之內(nèi)無息退還,，中標(biāo)人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金,，不計利息。

七,、報名

（一）競租人進入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng),，下載招租公告下方的《公開招租文件》。競租人按要求填寫,、打印《競租申請文件》和《第一次書面報價單》,。兩份資料分開裝訂。所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚,，簽章完整,、內(nèi)容齊全，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定,。自然人的競租申請文件應(yīng)當(dāng)逐頁加蓋手印,，法人（或其他組織）的競租申請文件應(yīng)當(dāng)逐頁加蓋公章。

 

（二）競租人需同時提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報名：

1.《競租申請文件》,；

2.自行密封完好的《第一次書面報價單》,；

3.交易保證金的銀行回單原件；

4.有效身份證明原件（競租人為自然人的,，本人須持身份證原件,；競租人為法人或其他組織的，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表,，須持法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件）,；

未遞交、逾期遞交或遞交資料不全的競租人,，被視為放棄競租資格?，F(xiàn)場競價資格宣布后，歸還競租人原件（《競租申請文件》和《第一次書面報價單》除外）,。

八,、交易程序

詳見第二部分“競租人須知”,。

九、成交

（一）成交后,，競租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競價成交確認(rèn)書》,，并于成交次日起5個工作日內(nèi)與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》，一次性繳清履約保證金和約定的租金,。成交結(jié)果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）上進行公示,，公示期3個工作日。

（二）中標(biāo)人須按競得標(biāo)的要求交納履約保證金,。租賃到期時,，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回，履約保證金不計利息,。

九,、詢問和質(zhì)疑

（一）競租人對招租文件如有質(zhì)疑，必須在遞交報名資料時間截止前3個工作日（含當(dāng)日）向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質(zhì)疑,。書面質(zhì)疑由招租人負(fù)責(zé)答復(fù),。競租人未在規(guī)定時間內(nèi)提出書面質(zhì)疑的，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定,，不得再就相關(guān)內(nèi)容提出任何異議,。競租人逾期提出異議或質(zhì)疑的，招租人將不再受理,。

（二）重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對所質(zhì)疑事項的回復(fù)以及對已發(fā)出的招租文件進行必要澄清,、修改及補充的，均在遞交報名資料截止時間前2個工作日（含當(dāng)日）前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（http://edandcinco.com）指定位置統(tǒng)一發(fā)布,，是招租文件的不可分割部分,。當(dāng)招租文件與招租文件的澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時,，以最后發(fā)出的澄清,、修改及補遺文件為準(zhǔn)。

 

 

注：

1.質(zhì)疑必須包含質(zhì)疑事項,、訴求,、相關(guān)證明材料、質(zhì)疑人的全稱,、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話,、聯(lián)系人身份證復(fù)印件等，即實名質(zhì)疑,。非實名質(zhì)疑,，招租人不做任何形式的回復(fù)。

2.超出公開招租文件規(guī)定的質(zhì)疑時間，招租人不作任何形式的答疑,。

3.為保證競租人的質(zhì)疑時效,，不建議競租人以郵寄方式遞交質(zhì)疑。（郵寄的時效性具有不確定性,，如競租人因此導(dǎo)致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時間內(nèi)收的質(zhì)疑,，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負(fù)責(zé)）。

4.競租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知,，都視為競租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部內(nèi)容,。如競租人未提出疑問，視為完全理解并同意本公開招租文件,。一經(jīng)進入招租程序，即視為競租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料,，完全理解公開招租文件所有條款內(nèi)容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權(quán)利,。

十、聯(lián)系方式

（一）招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路458號

聯(lián)系人:楊老師

聯(lián)系電話:13983378136

                    

 

 

招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

                                       2024年6月28日

 

 

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