江津區(qū)中醫(yī)院門面招租文件

 

重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院：西門路404號、西門路406號共2間門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網面向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一,、 標的簡介

標的簡介：

標的編號	標的座落	面積 （㎡）	資產用途	招租底價（元/月）	年限	競租保證金（元）	備注
1	西門路404號	30.70	商業(yè)	1750	3	3000	中標履約保證金：5000元
2	西門路406號	39.20	商業(yè)	1750	3	3000	中標履約保證金：5000元

標的情況：1.西門路404號,、西門路406號門面交通便利,，人流量大,，居住小區(qū)集中，區(qū)位優(yōu)勢明顯,。建筑面積和標的起租價見上表,，標的通水電，租期3年,，租賃期內租金不遞增,。

 

特別說明：

1．以上標的按現(xiàn)狀出租，建筑面積僅供參考,，競租人應通過查閱資料,、實地查勘等方式詳細了解標的瑕疵及有關政策規(guī)定后決定是否參與競標。

2．競租人在招租公告公示期內務必現(xiàn)場踏勘地形和位置,，明確相關要求,。

3．競租人不得經營有污染產生或法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。

4．在租賃期內,，承租人是該標的（房屋）的實際管理人,，該標的（房屋）內發(fā)生的所有安全事故、意外事故都由承租人全權承擔,，與出租人無關,。

 5. 若同一競租人同時競租多個標的，每個標的需分別繳納競租保證金,、遞交《競租申請文件》和《第一次書面報價單》,。

6．在租賃期內房屋產權持有人房屋產權如發(fā)生變更（房屋產權置換、征用,、拍賣等）,，需與發(fā)生變更后的產權人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議,。如與變更后的產權人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時發(fā)生經濟變化,，均與原房屋產權持有人無關。

二,、租金及租賃時間

（一）租金實行先付后使用原則,，租金每半年繳納一次，經營人必須合法經營,，按時足額繳納租賃期間的相關費用,。

（二）租賃期限三年。

三,、競租人資格

具有完全民事行為能力的自然人,、獨立法人或其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報名提出競租申請,。

四,、競租文件

（一）《競租申請文件》；

（二）單獨密封完整的《第一次書面報價單》,。

注：競租人應按《國有產權交易公開招租文件》要求制作《競租申請文件》和《第一次書面報價單》,，所有資料的內容應字跡清楚，簽章完整,、內容齊全,，符合招租文件的相關規(guī)定。

 

五,、競租文件遞交時間及地點

（一）競租報名資料遞交時間：2024年6月5日9:30至2024年6月5日10:00（法定工作時間）,。

（二）競租報名資料遞交地點：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)中會議室（A區(qū)負一樓）。

（三）競租文件遞交后,，10:00準時開標

六,、競租保證金繳納

（一）交納交易保證金：按招租文件規(guī)定，競租人只能通過電匯或網銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶，且競租人名稱必須和繳款人名稱一致,。轉款時在備注或用途欄注明項目名稱（如：招租+項目名稱+標的編號）,。

 賬號：

收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

收款賬戶：50001133600050205655

開戶行： 中國建設銀行江津支行

（二）交易保證金交納截止時間：2024年6月4日17時（以到達指定帳戶時間為準）

（三）其他規(guī)定：

1.交易保證金是競租人遵守交易規(guī)則和約定的保證，競租人交納交易保證金后方能提交競租申請,；競租人在交易過程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的,，交易保證金作為違約金不予退還。

2.交納交易保證金的時間,、方式,、金額以招租公告的規(guī)定為準，競租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無效,，不具備競租資格,。

3.未中標人的交易保證金在結果公告公示結束后5個工作日之內無息退還，中標人的交易保證金將于合同簽訂后轉為履約保證金,，不計利息,。

七、報名

（一）競租人進入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網,，下載招租公告下方的《公開招租文件》,。競租人按要求填寫、打印《競租申請文件》和《第一次書面報價單》,。兩份資料分開裝訂,。所有資料的內容應字跡清楚，簽章完整,、內容齊全,，符合招租文件的相關規(guī)定。自然人的競租申請文件應當逐頁加蓋手印,，法人（或其他組織）的競租申請文件應當逐頁加蓋公章,。

 

（二）競租人需同時提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報名：

1.《競租申請文件》；

2.自行密封完好的《第一次書面報價單》,；

3.交易保證金的銀行回單原件,；

4.有效身份證明原件（競租人為自然人的，本人須持身份證原件,；競租人為法人或其他組織的,，法定代表人（單位負責人）或授權代表，須持法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件）,；

未遞交,、逾期遞交或遞交資料不全的競租人，被視為放棄競租資格?，F(xiàn)場競價資格宣布后,，歸還競租人原件（《競租申請文件》和《第一次書面報價單》除外）,。

八、交易程序

詳見第二部分“競租人須知”,。

九,、成交

（一）成交后，競租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競價成交確認書》,，并于成交次日起5個工作日內與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》,，一次性繳清履約保證金和約定的租金。成交結果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網（http://edandcinco.com）上進行公示,，公示期3個工作日,。

（二）中標人須按競得標的要求交納履約保證金。租賃到期時,，經租賃雙方確認無異議后退回,，履約保證金不計利息。

九,、詢問和質疑

（一）競租人對招租文件如有質疑,，必須在遞交報名資料時間截止前3個工作日（含當日）向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質疑。書面質疑由招租人負責答復,。競租人未在規(guī)定時間內提出書面質疑的,，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定，不得再就相關內容提出任何異議,。競租人逾期提出異議或質疑的，招租人將不再受理,。

（二）重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對所質疑事項的回復以及對已發(fā)出的招租文件進行必要澄清,、修改及補充的，均在遞交報名資料截止時間前2個工作日（含當日）前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網（http://edandcinco.com）指定位置統(tǒng)一發(fā)布,，是招租文件的不可分割部分,。當招租文件與招租文件的澄清、修改內容相互矛盾時,，以最后發(fā)出的澄清,、修改及補遺文件為準。

 

 

注：

1.質疑必須包含質疑事項,、訴求,、相關證明材料、質疑人的全稱,、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話,、聯(lián)系人身份證復印件等，即實名質疑,。非實名質疑,，招租人不做任何形式的回復,。

2.超出公開招租文件規(guī)定的質疑時間，招租人不作任何形式的答疑,。

3.為保證競租人的質疑時效,，不建議競租人以郵寄方式遞交質疑。（郵寄的時效性具有不確定性,，如競租人因此導致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時間內收的質疑,，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負責）。

4.競租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知,，都視為競租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部內容,。如競租人未提出疑問，視為完全理解并同意本公開招租文件,。一經進入招租程序,，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，完全理解公開招租文件所有條款內容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權利,。

十,、聯(lián)系方式

（一）招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路458號

聯(lián)系人:楊老師

聯(lián)系電話:13983378136

 

點擊此處下載原公告《0002：2024.5.27-2024.6.4公開招西門路2間門面》

                    

 

 

招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

                                          2024年5月27日